1مهر 1292ش تولد در محلۀ بازارچۀ سرچشمه تهران .
مهر1306 پایان تحصیلات ابتدایی در تهران .
1312 کتابدار کتابخانۀ دبیرستان البرز .
1مهر 1292ش تولد در محلۀ بازارچۀ سرچشمه تهران .
مهر1306 پایان تحصیلات ابتدایی در تهران .
1312 کتابدار کتابخانۀ دبیرستان البرز .
1312 پایان تحصیلات دبیرستانی .
1313 ورود به دانشسرای عالی .
1314-1316 تدریس در دبیرستان ملّی تمدن در رشتۀ زبان انگلیسی و ادبیات فارسی .
1314- 1315 فراگیری فلسفه نزد استاد سید محمد مشکوﺓ و صرف و نحو عربی نزد استاد علی اکبر
شهابی .
1315 انتشار نخستین مقاله .
اسفند1316 ورود به خدمت نظام وظیفه .
1317 دریافت درجۀ کارشناسی در رشتۀ ادبیات فارسی از دانشسرای عالی .
اسفند1318 پایان خدمت نظام وظیفه .
1320 نخستین صعود به قلۀ دماوند .
1320 شروع کار فرهنگ نویسی لهجه ها در آن شهر .
آذر1320 ورود به خدمت وزارت فرهنگ با سمت دبیری، انتقال به بندر انزلی و سپس لاهیجان .
دی1321 تقدیر وزیر فرهنگ از تدریس او .
مهر1322 انتقال به تهران و دبیری در دبیرستانهای تهران .
اسفند1322 تقدیر مجدد از تدریس او .
شهریور1323 آغاز تدریس در دبیرستان شرف تهران .
شهریور1323 ممتحن امتحانات نهایی سال پنجم متوسطه .
1323 آغاز تحصیل دورۀ دکتری زبان و ادبیات فارسی در دانشگاه تهران .
اردیبهشت1324 تقدیر دگربار وزیر فرهنگ از نحوۀ تدریس او .
آبان1324 ازدواج با فاطمه(شکوه اقدس)شمشیرگران .
1324-1337 تدریس زبان انگلیسی در دبیرستانهای تهران .
مهر1325 انتقال به دبیرستان البرز با سمت دبیری .
1325 دعوت به کار در کتابخانۀ مرکزی دانشگاه تهران با حمایت استاد محمد مشکوﺓ .
خرداد 1326 ممتحن دبیرستان البرز .
1327 آشنایی با ایرج افشار
اردیبهشت 1329 گذراندن رسالۀ دکتری .
شهریور1330 سفر به امریکا برای گذراندن دورۀ آموزشی .
شهریور1331 عضویت در مؤسسۀ انجمن ملی جغرافیایی .
1332 عضویت در انجمن ایرانشناسی به بنیادگذاری ابراهیم پورداوود .
1332 دریافت دو گواهینامه در رشتۀ تعلیم و تربیت کلاسهای متوسطه از دانشگاههای
آمریکا .
1332 انتشار فرهنگ گیلکی، نخستین کتاب .
دی 1334 فهرست نویسی کتابهای خطی مجموعۀ سید محمد مشکوﺓ در دانشگاه تهران .
مهر1335 تصویب صلاحیت تدریس در دانشگاه تهران در رشتۀ جغرافیای تاریخی اسلامی .
آبان1335 انتقال از وزارت فرهنگ به دانشگاه تهران .
آبان1336 سفر به انگلستان برای تکمیل معلومات در مدرسۀ السنۀ شرقی به مدت شش ماه .
مهر1337 انتقال به دانشکدۀ الهیات و تدریس رشتۀ جغرافیای تاریخی اسلامی .
آذر1341 ارتقا به درجۀ استادیاری در دانشگاه تهران .
اردیبهشت1354-1342 تدریس در مرکز تحقیق و مطالعۀ تمدن و فرهنگ ایران، وابسته به دانشگاه تهران، به مدت 12 سال .
1344-1345 3 سفر به گرگان همراه با محمد کاشفی برای مطالعه دربارۀ شهر استارباد .
اردیبهشت 1348 ارتقا به درجۀ دانشیاری دانشگاه تهران .
اسفند1348 انتقال به دانشکدۀ ادبیات دانشگاه تهران و عضویت در گروه تاریخ این دانشکده .
1350 سفر با مسیح ذبیحی برای اتمام بررسی آثار و بناهای تاریخی شهر استارباد .
شهریور1351 حضور در ششمین کنگرۀ بین المللی تاریخ و هنر و باستانشناسی ایران در آکسفُرد
انگلستان .
بهمن1351 پذیرفتن مسئولیت ادارۀ مرکز تحقیق و مطالعۀ تمدن و فرهنگ ایران .
تیر1352 شرکت در کنگرۀ بین المللی شرق شناسان در پاریس .
تیر1352 سفر به آمریکا برای فرصت مطالعاتی .
آذر1352 شرکت در کنگرۀ بین المللی ابوریحان در پاکستان .
شهریور1353 شرکت در کنگرۀ تحقیقات ایرانی در اصفهان .
اسفند1353 شرکت در کنگرۀ بین المللی سندشناسی در کراچی و مولتان .
مهر1354 همکاری با انجمن تاریخ ایران، وابسته به فرهنگستان ادب و هنر .
اسفند1354 ارتقا به درجۀ استادی دانشگاه تهران .
1354-1381 شرکت در چندین کنگره های مهم ایرانشناسی، در داخل و خارج کشور و ایراد سخنرانی .
خرداد1355 دیدار از جشنوارۀ جهان اسلامی در لندن .
آذر1357 بازنشستگی از دانشگاه تهران .
1366-1367 9سفر با امیر هوشنگ ستوده و اصغر ژوله(اصغر بیچاره) به گرگان به منظور تکمیل بررسیهای پیشین.
شهریور1367 سفر به چین به منظور مطالعۀ زبان فارسی در تاشقرغان .
1371 سفر به آسیای میانه برای مطالعۀ آثار و بناهای تاریخی به مدت 80 روز .
1377 سخنرانی در همایش شهرنامه نویسان، در جمع استادان جغرافیای تاریخی، در خراسان .
1381 اهدای کتابخانۀ شخصی به مرکز دایرﺓ المعارف بزرگ اسلامی .
آذر1383 وقف باغ ده هکتاری در شمال به بنیاد موقوفات دکتر محمود افشار برای نشر کتابهای تاریخی و جغرافیایی .
مهر1383 نکوداشت ستوده در انجمن اهل قلم رامسر .
1384 برگزیدۀ چهره های ماندگار .
16/8/1384 عضو هیئت علمی مرکز دایرﺓ المعارف بزرگ اسلامی شدند.
اسفند1386 شرکت در همایش کاربرد سند در پژوهش تاریخ گیلان، دانشگاه آزاد لاهیجان .
1386-1392 تداوم مطالعات و تحقیقات، نگارش کتاب و مقاله در منزل در شمال ایران .
14تیر1392 نکوداشت ستوده در بنیاد موقوفات دکتر محمود افشار(در صدمین سال تولد)
28تیر1392 نکوداشت ستوده در باغ نگارستان(در صدمین سال تولد)